据悉，“虹吸效应”是世界各个城市在发展过程中的一个普遍现象，具体表现为人口和产业向城市群中的较大城市集中。这种效应对城市发展产生了双重影响，既有利也有弊。

倪虹部长指出，在不同的城市以及城市的不同发展阶段，“虹吸效应”会产生不同的影响。中国政府在城镇化进程中，一直注重引导大中小城市和小城镇的协调发展，以避免过度集中和失衡发展。

为了应对楼市中的“虹吸效应”，特别是其可能带来的负面作用，中国政府采取了因城施策的策略。倪虹部长表示，因城施策是一种制度安排，旨在根据不同城市的实际情况，制定和实施符合当地需求的房地产市场政策。

这种策略旨在通过针对性的政策措施，有效调节和控制房地产市场的发展，避免“虹吸效应”导致的过度集中和资源分配不均等问题。通过因城施策，可以更好地促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众的合理住房需求。