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　　近日，北京市房山区人民法院窦店人民法庭与执行局联合行动，督促一起农村房屋买卖合同纠纷当事人自动履行义务，取得良好的社会效果。

　　窦店法庭杨瑞强团队快审快判，从立案到宣判用时仅22天，最终判决任某赔偿刘某购房损失21万余元；执行局王得壮团队全面准备，做好房屋强制腾退执行方案。

　　为了彻底化解双方纠纷，避免矛盾继续引发衍生案件，杨瑞强与王得壮及时沟通双方当事人态度，抓住双方矛盾实质性化解的窗口期，耐心对双方当事人进行判后答疑、普及自动履行和强制履行的法律后果，督促双方当事人自动履行判决。最终，双方当事人均服判息诉，表示愿意自动履行判决。

　　在该案判决书生效的第5天，刘某将自己所有的物品从案涉房屋中搬完，双方一同来到银行，在杨瑞强和王得壮的见证下，任某给付了案款21万余元，刘某将房屋返还给任某，两家持续近10年的矛盾就此化解。

　　图①：审判法官杨瑞强向当事人释法明理。

　　图②：执行法官王得壮解答当事人的疑问。

　　图③：协调做当事人工作。

　　图④：法官将案款送到当事人刘某手中。