▲拟征收地块位置示意图 受访者供图

羊城晚报全媒体记者徐振天、实习记者徐梨梨报道：记者8月12日从广州市规划和自然资源局番禺区分局公示的《广州市番禺区2024年度土地征收成片开发方案（第一批）（公示草案）》（以下简称“公示草案”）中获悉，番禺区拟在域内征收263公顷土地进行成片开发，其中划定16个成片开发片区，安排建设18个项目。

拟进行成片开发的区域共划定16个成片开发范围，片区总面积为263公顷，分别为大石街道河村村片区、大石街道会江村片区、化龙镇潭山村片区、洛浦街道东乡村片区一、洛浦街道东乡村片区二、南村镇梅山村片区、石碁镇海傍村低涌村片区、石碁镇海傍村片区、钟村街道诜敦村片区一、钟村街道诜敦村片区二、钟村街道诜敦村片区三、钟村街道诜敦村片区四、钟村街道诜敦村片区五、钟村街道诜敦村片区六、钟村街道诜敦村片区七、钟村街道诜敦村片区八。

按照公示草案，上述地块拟按照用地集约、创新引领、产业升维、品质再造等城市功能提升要求，安排建设18个项目，涵盖先进制造业、现代服务业、高品质居住及公共服务配套等类型，项目总面积251公顷，计划于2025-2027年实施。

相关部门的效益评估结论指出，本次土地征收成片开发有助于优化大石街道、钟村街道、洛浦街道、南村镇、石碁镇、化龙镇的建设用地空间格局，提高成片开发范围的土地开发利用率和片区综合容积率，提升土地节约集约利用水平，落实番禺区重大产业发展项目，建成高质量产业载体，引入新兴产业与企业，加速城市建设与配套服务设施落地，提升城市形象界面。

公示草案要求，本次土地征收成片开发片区内基础设施、公共服务设施和其他公益性用地面积为105公顷，占总用地比例的40%，用来推进片区道路交通基础设施、教育、文化、医疗卫生、公园绿地等基础设施、公共服务设施和其他公益性项目建设，提升周边生产生活水平。