王健林再度出手：两座万达广场易主，市场关注万达转型之路

发布时间：2024-07-06 10:53:53来源：

近日，商业巨擘王健林及万达集团再次成为市场瞩目的焦点。权威平台信息表明，万达集团旗下的烟台芝罘万达广场有限公司和宜春万达广场投资有限公司接连发生工商变更。

7 月 1 日，烟台芝罘万达广场有限公司原全资股东万达商管退出，新股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）和坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司入局，分别持股约 99.99%和 0.01%。在此之前，该公司注册资本已大幅增至 7.08 亿元。

7 月 2 日，宜春万达广场投资有限公司也有变动，万达商管的全资股东地位由江西承泽置业管理有限公司取代，公司更名为宜春市泽涛商业投资有限公司，相关人员亦有变更。

烟台芝罘万达广场总建筑面积达 119 万平方米，商业面积 24 万平方米，自 2014 年 11 月开业以来，是当地标志性建筑。宜春万达广场于 2016 年 10 月开业，商业面积 12.9 万平方米，在当地颇具影响力。

据统计，万达集团已累计转让超 20 座万达广场，此次接手烟台芝罘万达广场的新股东背景引人关注。股权穿透显示，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险和中金资本运营有限公司分别持股 99.99%和 0.01%。

对于万达集团的一系列资产出售行为，业内认为这是应对当前市场环境和财务挑战的策略之一。中国企业资本联盟副理事长柏文喜称，与险资等机构合作能带来新伙伴及更多机会和资金支持。同时，万达近年来积极推进轻资产模式，截至 2022 年 3 月末，万达商管轻资产模式项目数量占比已升至 32.14%，有助于降低资金压力和规避市场风险。

（作者：阿毛视界）

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