近日，中国人民银行（央行）宣布了一项重要的金融政策调整，自2024年7月22日起，贷款市场报价利率（LPR）中的一年期LPR和五年期以上LPR均下调了10个基点。这一调整对于市场利率、实体经济融资成本以及个人房贷等方面都将产生深远影响。

据央行公告，2024年7月22日，全国银行间同业拆借中心受权公布了最新的LPR数据。其中，一年期LPR由之前的3.45%下调至3.35%，而五年期以上LPR则由3.95%下调至3.85%。此次调整是自上次LPR发布以来的又一次重要变动，旨在进一步优化金融环境，降低实体经济融资成本，促进经济稳定增长。

央行表示，此次LPR下调是综合考虑当前宏观经济形势、金融市场运行状况以及货币政策传导效果等多方面因素后作出的决策。通过下调LPR，有助于引导金融机构降低贷款利率，进一步激发市场活力，促进经济回升向好。

对于个人房贷而言，此次LPR下调无疑是一个利好消息。以首套房贷100万元、贷款期间30年、等额本息还款方式计算，LPR下调10个基点后，购房者每月的月供将减少约57.3元，总贷款利息将减少约2.1万元。这对于缓解购房者经济压力、促进房地产市场健康发展具有重要意义。

此外，央行还宣布自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月的20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。这一调整旨在加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，进一步提高市场透明度和政策有效性。

业内人士分析认为，此次LPR下调是央行逆周期调节政策的重要组成部分，有助于稳定市场预期、提振市场信心。同时，随着LPR的进一步下调，实体经济融资成本有望进一步降低，为经济稳定增长提供有力支持。